利益率20％超！不動産投資初心者でも失敗しない障害者支援施設設立の方法を詳しく解説します。その高利益型投資法を徹底解説致します！平均利回り20％超えのプレミアムな福祉施設運営があります。実績に基づいたデータで徹底解説致します。地域や社会に役立つ社会貢献もでき、相談サポート付きで低リスク。さらに安定収入が見込める！固定客化できて空室の空きにくい不動産投資としても高収益を得られます。独自の成功ノウハウで安定した家賃収入も得られる、障がい者就労支援施設と障がい者グループホームの運営方法について解説いたします。おすすめの投資方法です。
昨今、国の方針により「障害者」に対する雇用や就労環境を担う就労支援施設設立活動が見直され補助金制度が創設されました。しかし現状は需要に対する供給(施設数)が圧倒的に少なく近隣に施設があっても就職先が少なく障害者年金だけでは入居費を到底賄えない為厳しい生活を虐げられています。
今全国に約７４０万人いる障害者の中で、施設を利用できない方が全体の９３％にあたる約６８７万人もいる事が分かっています。そして年々障害者の出生率も増えており、人口が減少する中、障害者の比率は高くなる一方です。
施設の設立と聞くと…
リスクが高いのに利率が悪い！ 日々の管理が大変！ 入居者とのトラブルが多い！ 空室があきやすく不安定！
ご紹介する投資の方法は、一般的な不動産にはない「不動産外収益」がある為２０%以上の利益を狙えます。
障害者の方が集団で入居できるグループホームを造ることで固定客化でき、不動産投資として安定的な収入が入ります
安定した収益を得る為のノウハウの伝授から準備・運営管理の全てに関し施設設立のプロがフルサポート致します
国からの給付金と、一度住むと生涯ずっと住み続ける方がほとんどである為、空室の出にくい安定的な不動産投資。
家賃収入もあります。資産を最大限に増やしながら障害者の方々や地域・社会貢献ができる「新しい投資の形」です。
どんなに優れた場所・環境・スタッフが配置されていてもやはり設計に利用者への思いやりがなければ「住みよい」とは言えず人が去っていきます。せっかくの不動産投資をしてもその設計問題のせいで空室があきやすくなる可能性も十分にございます。私たちに是非、その設計をお任せ下さい。
やはり良い建築というのは10年後、20年後に必ず影響します。ご利用になる方の事を考えつくした設定だからこそ、永い間愛され続けるのです。「住みよい施設づくり」に力をいれる事こそが空室の少ない、ご利用者に住み続けていただける物件になるんだと、私は強く実感しております。
多くの障害者施設、特に就労支援施設が運営でつまづいています。
なぜなら、
施設に集客するノウハウがないまま始めてしまう為、
当然事業として成り立たなくなるからです。
